中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，宣战一方面，去年同期市场相对基数较高。

另一方面，烂尾楼确当前市场整体仍然较为低迷，房企销售仍然承压。

从1月份TOP100房企的销售额表现来看，内全TOP10房企销售额均值为亿元，内全同比下降%；TOP11至30房企销售额均值为亿元，同比下降%；TOP31至50房企销售均值为亿元，同比下降%；TOP51至100房企销售额均值为亿元，同比下降%。

保利发展、复工房企万科、招商蛇口分别位列销售额排行榜前三，分别为203亿元、193亿元、亿元。

从数量上来看，配合跻身百亿元销售额以上阵营的房企有7家，较去年同期减少6家，销售额均值亿元。

第二阵营（50亿元至100亿元）企业有8家，要查较去年同期减少1家，销售额均值亿元。